这两天成都新政一出，各项分析都来了，利好肯定是有的。但从另一个角度来说成都买房更不容易了。

先来看看数据，成都新房库存量不少，去化周期也比较长， 这么多的新房住宅肯定需要有一定的需求去消耗。然而成都的人均收入增长并不多，也就是成都本地的购买力并不是很强。

而新政的推出，对置换家庭的刚需认定从宽了，且这类多出来的“刚需资格”固然不缺乏购买力，可以带动新房的去化。 但同时对于预算不多的购房者来说，总价在300w以下,又具备一定性价比的楼盘摇号人数和竞争难度都会增加，没有摇号那就需要拼手速了。

(资料图片仅供参考)

所以在成都有购房需求的朋友，如果预算不高，遇到合适的房源就需要果断下手了。下面就给大家推荐一些不错的楼盘：

▶ 楼盘一： 中建映锦江 -锦江区-均价25346元/㎡

中建映锦江 ：项目位于锦江区的蓝谷地板块，区域内的配套都能满足，内部打造上仅规划了4栋17F小高层，楼栋呈一字型，飞翼式全明板式布局。

▶ 楼盘二：流光拾沐-成华区-均价19500元/㎡

流光拾沐 ：项目位于成华区三环位置，仅布局12栋全一梯两户配置的6-8F真洋房，产品主打建面约106㎡、120㎡户型，均采用大面宽板式设计，南北通透。

▶ 楼盘三：首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡

首开金地鹭鸣北湖 ：项目由首开和金地联手开发，其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块，占地约123亩，打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。

▶ 楼盘四：人居九林语凌云阁-成华区-均价31799元/㎡

人居九林语凌云阁 ：项目位于攀成钢东侧，占地约48亩，定位于建面约123-203㎡的小高层，建筑规划设计上，采用阵列式布局，全部为南北朝向。

▶ 楼盘五：天恒锦上樾-成华区-均价19500元/㎡

天恒锦上樾 ：位于成华区三环边上，项目距地铁站直线距离约300米，两个大商场直线距离约200米。项目近期推出的房源是南地块的1#、2#、3#、6#楼，产品为1T2的洋房和2T2的小高层。

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