近日，新一线城市研究所公布了引人瞩目的《城市商业魅力排行榜》。作为一项业内较为权威的城市商业魅力榜单，新榜单纳入了全国内地337座城市地级及以上城市进行评估，本次榜单中合肥继2020年后再次与成都、重庆、杭州等15座城市一起并列新一线城市。

（淮河路步行街夜景图）

五大维度见证合肥商业再升级

(资料图片)

评判一座城市的商业魅力，通常以商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大一级维度。

商业资源集聚度越高，汇聚更多大品牌

在商业资源集聚度上，合肥发展明显，效果显著。据悉，2022年合肥共有114家品牌首店、旗舰店落户并正式营业，为合肥的消费市场注入新活力。3家米其林餐厅（2星级二家），故宫紫荆书院，玛塔塔等等一线品牌进驻合肥，国内一线商业中心如：SKP等与合肥传出合作进场的“绯闻”。另外，2022年合肥商业中心表现十分强劲，其中销售额10亿的共有5家，表现最为突出的为合肥万象城，2022年销售额达到了29.8亿元。（信息来源于新商网）

城市人口活跃度越高，带来强力繁荣后劲

今年，合肥成功入列全国第七特大城市，人口活跃度不言而喻，更是在同列的新一线城市中更是取得引领，在《2022年度中国城市活力报告》显示，合肥是新一线城市中近3年常驻人口增长率最大城市，增幅达到13.30%，拥有强劲的人口活力。不止如此，近一年来合肥更是备受年轻人欢迎的新一线城市，61.10%的应届生毕业后选择留在合肥求职。（数据来源于猎聘）年轻、活力、希望，这是新一线合肥的关键词，因为优质人口的集聚，意味着强大的城市发展活力和消费后劲。

升级商业魅力，合肥还看蜀西湖

当然，合肥在城市枢纽性、生活方式多样性和未来可塑性的表现上同样可圈可点。从步行街商圈、到依托政务规划形成天鹅湖商圈，面对“新一线”的城市时代，这两个商圈在最重要的五大一级维度上都或多少因当时的商业资源禀赋而受限。光年新界所在的面向未来，全新打造的蜀西湖商圈无疑将成为无短板的城市商业活力的重要引擎。

（蜀西湖商圈示意图）

光年新界C位领衔蜀西湖第三代商圈，蜀西湖作为高新区的城市引擎之湖，成为新一线合肥城市中全新的商业资源集中地。环湖重点科创地标及明星商业资源齐聚，高新银泰、奥特莱斯一众商业地标如火如荼，商业升级下，约百万方商业巨舰龙湖·光年，约12万方高新天街、光年大道、铂金岛商业、光年中心等缔造多元高阶财富盛宴。同时，高新区同样有着极高城市人活跃度指数，这里是合肥城市精英人才的火热集中地。光年新界以龙湖光年先进TOD开发模式为依托，升级中心辐射能，通过地铁、城市主干道、快速路等5维立体交通畅快串联合肥城市各区域，链接城市雄厚的高净值消费人群和社交消费需求，24h澎湃掘金全城，商业潜力巨大。

（网络示意图，来源：高新发布）

光年新界 进阶未来财富资产

国际城心湖，光年新界领衔商业魅力值。纵观世界，城心湖一直是鼎级的商业热区更是超级商业资产的诞生地。往往更能汇聚海量高消费，以杭州湖滨步行街为例，其2021年年客流量高达超6200万。作为全国性的沿湖商业步行街，其汇聚全国旅客及城市高阶消费人群，澎湃推高财富魅力值，仅一栋商业独栋年租金便高达400万！（数据来源于赢商网）

光年新界，无界蜀西湖激活滨水超级活力商圈，辐射5km内高新约47万高净值人潮消费，紧邻蓝光雍景半岛、阳光御湖苑等10大环湖高端小区近32000户消费人群，而依托蜀西湖这个高新名片，它的未来更将打开远超一座城市的超级人潮引力想象。（数据来源于猎鹰）

（龙湖光年新界示意图）

同频世界，进阶璀璨滨水商业。光年新界距蜀西湖仅约131米，恢弘打造约580米沿湖泛光带，演绎站立的蜀西湖。打造全新的沉浸式场景空间，以科学游逛动线，两大横贯动线和环形动线规划，充分建立起业态链接，串联商业场景，带来纷彩十足的城市烟火场景，更依托丰富昭示、连廊、外摆、露台、全新打造360度通达的潮享地标，铺铺皆享活力人潮的财富盛宴！

（龙湖光年新界示意图）

光年新界建筑面积约2000-30㎡地标餐饮铺热势璀璨，至高购铺优惠百万、享10年物业费减免等多重年中冲刺钜惠全面推出，抄底抢赚合肥未来超级滨水财富正在此时，错失不再！

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